Bordant l’ouest de Paris, du nord au sud, le département des Hauts-de-Seine (92) est le deuxième département le plus peuplé de la région Île-de-France. Le PIB par habitant y figure parmi l’un des plus élevés de la région francilienne. Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans les Hauts-de-Seine pour y habiter ou pour le louer ? Spécialiste en programme immobilier neuf dans le 92 et en Île-de-France, GEFIC vous accompagne dans la réussite de ce projet.
Hauts-de-Seine : un marché immobilier dynamique
Situé à l’ouest de la région Île-de-France, le département des Hauts-de-Seine est un secteur particulièrement intéressant pour un achat immobilier. Deuxième département le plus peuplé de la région francilienne avec 1,62 million d’habitants, les Hauts-de-Seine continuent d’attirer de nouveaux habitants chaque année. Porté par une demande locative soutenue et constante, l’immobilier neuf dans les Hauts-de-Seine a le vent en poupe avec la construction de nombreux programmes immobiliers. Si vous voulez acheter un appartement dans les Hauts-de-Seine pour le louer, c’est l’opportunité d’investir dans un bien immobilier neuf, présentant d’excellentes performances énergétiques, facile à louer et à revendre.
Offrant un cadre de vie privilégié avec de nombreux espaces verts, le département des Hauts-de-Seine reste en proximité immédiate de Paris intramuros et s’avère très bien desservi en transports en commun. Outre son dynamisme démographique, ce département abrite la Défense, l’un des plus grands quartiers d’affaires d’Europe. Emblématique de la vitalité économique de Paris, la Défense rassemble près de 20 % des entreprises du secteur financier en France. Le département des Hauts-de-Seine abrite également de grands médias (TF1, M6) et le siège français de certains géants du numérique (Microsoft, IBM…). Neuilly-sur-Seine, Saint-Germain-en-Laye, Boulogne-Billancourt, Rueil-Malmaison, Courbevoie, Issy-les-Moulineaux : autant de villes de standing agréables à vivre et où il est stratégique d’investir.
Immobilier neuf dans les Hauts-de-Seine : bénéficiez d’une réduction d’impôt
En achetant un appartement neuf dans les Hauts-de-Seine pour le mettre en location, vous pouvez prétendre à un avantage fiscal, grâce à la loi Pinel. En effet, le département des Hauts-de-Seine figure parmi les territoires éligibles à ce dispositif de défiscalisation, les principales communes étant classées en zone A bis. Introduite par l’État en 2014, la loi Pinel vous permet de récupérer une partie de votre investissement initial sous forme de bonus fiscal, via une réduction d’impôt répartie sur plusieurs années. Le montant de celle-ci correspond à 12 %, 18 % ou 21 % du prix d’achat initial du bien, en fonction de la durée de location.
Vous prévoyez un achat immobilier dans les Hauts-de-Seine ? Que ce soit pour y habiter ou pour investir, les experts GEFIC, spécialistes de la vente en VEFA en Île-de-France, vous conseillent sur les démarches à suivre. Découvrez tous nos programmes immobiliers neufs en Île de France et contactez-nous.
